1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+9.2%
宝塚市
34.6万円/㎡
前年比+12.6%
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ルジェンテ・リベル仁川B棟
兵庫県宝塚市仁川高台一丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩5分
1998年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 76.89㎡の場合
相場
2,925万円
38.0万円/㎡
1,871
2,574
3,277
3,979
AI査定結果
推定相場価格
2,925万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,574万円〜3,277万円
33.5万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
ルジェンテ・リベル仁川B棟
2,980万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 76.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 2,980万円 | 38.8万円 | 2階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,080万円 | 40.1万円 | 2階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,280万円 | 42.7万円 | 2階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,980万円 | 38.8万円 | 1階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 3,180万円 | 41.4万円 | 1階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,480万円 | 45.3万円 | 1階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | ルジェンテ・リベル仁川B棟 宝塚市仁川高台一丁目 | 仁川駅5分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 1,998万円 | 29.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/08 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/20 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,280万円 | 42.7万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2026/02/06 | サンフォレスト宝塚 宝塚市御殿山三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,850万円 | 35.8万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シルクマンション宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.07㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/24 | フォレストコート宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,770万円 | 47.6万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.2%上昇、宝塚市では12.6%上昇しています。
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